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商业贷款
贷款条件：外地人在盐城买房，若贷款买房，缴存社保满一年及以上或缴纳税收满一年及以上。贷款人年龄较小或还款能力欠缺,银行会考虑追加担保人或共同还款人。
所需材料：一般银行要求购房合同（房屋所有权证）、贷款人身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(必须加盖银行业务受理单)或者相应财力证明，有共同还款人的，还需要提供共同还款人身份证、户口本、银行流水等材料。
债务人为二人人以上的，是共同债务人，按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
《民法通则》第八十四条规定，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第八十五条 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
第八十六条规定，债权人为二人以上的，按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的，按照确定的份额分担义务。
第八十七条规定，债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务;负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。 |
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